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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
960 萬
950 萬 - 參考單價：35.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
溪州三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：快樂頌大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.33 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：6.18 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1212 元/月
鄰近學校：新街國小,中壢國中,啟英高中、中壢高商
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場、中北黃昏市場
附近交通：中壢火車站，中壢客運總站、A21捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1212 元/月
鄰近學校：新街國小,中壢國中,啟英高中、中壢高商
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場、中北黃昏市場
附近交通：中壢火車站，中壢客運總站、A21捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但極度重視交通便利與學區資源的購屋者。其核心優勢在於總價 950 萬在桃園中壢區域具有相當高的競爭門檻，加上成熟的市場機能与學校配套，能有效降低通勤與生活成本。然而，由於屋齡已達近 30 年且不含車位，購屋者在購買前務必確認社區的維修基金狀態，並預留足夠的裝潢預算以應對老房翻新的需求。若您能接受舊房格局並願意投入裝修，此屋為高性價比的自住或投資選擇。
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